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Maison à vendre 5 pièces - 138,70 m2 ST GERMAIN EN COGLES - 35

Ref : 5912

232 400 €

  • Honoraires charge vendeur
874 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 138.7 m2 - ST GERMAIN EN COGLES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

SAINT GERMAIN EN COGLES -

Century 21 Gambetta vous présente cet agréable pavillon de lotissement construit en 2006 idéalement situé à proximité des commerces et grands axes.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative et WC.

A l'étage, un palier, 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche.

Double garage attenant.

L'ensemble sur une parcelle de 630m² bien exposée.

CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02.99.99.30.30
gambetta@century21.fr
EI Thomas JULIEN RSAC 837852292

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174,2 m2
  • Surface habitable : 138,7 m2
  • Surface terrain : 630 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • PIECE DE VIE CUISINE (45,6 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (5,9 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz citerne
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1225,0 € et 1657,0 € pour 2023
Bien proposé par Thomas julien EI, agent commercial (RSAC 837852292)

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