CENTURY 21 Gambetta
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Maison à vendre 6 pièces - 141,50 m2 LANDEAN - 35

Ref : 5941

189 900 €

  • Honoraires charge vendeur
874 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 141.5 m2 - LANDEAN - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

LANDEAN

Century 21 Gambetta vous propose un pavillon offrant une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, s'offre à vous une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon-séjour lumineux avec une cheminée à insert, un bureau, une salle de bains, WC et une chambre.

Au premier étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains et WC.

Le tout agrémenté d'un jardin exposé sud avec terrasse et d'une dépendance de 25m².

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous

CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02.99.99.30.30
gambetta@century21.fr
EI Clémentine CORBES RSAC 908347081
06.82.51.22.08

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Vue globale

  • Surface totale : 171,5 m2
  • Surface habitable : 141,5 m2
  • Surface terrain : 337 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Couloir (7,2 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Arrière cuisine (4,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Séjour-salon (29 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur aérothermie + bois
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Alu dv

À savoir

  • Travaux récents : isolation combles (2017) Cheminée insert (2019) Pompe à chaleur (2023) Clotûres (2023)
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1214kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1391,0 € et 1881,0 € pour 2021
Bien proposé par Clémentine corbes EI, agent commercial (RSAC 908347081)

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