CENTURY 21 Gambetta
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Maison à vendre 7 pièces - 215 m2 ROMAGNE - 35

Ref : 6032

363 650 €

  • Honoraires charge vendeur
886 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 215.0 m2 - ROMAGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

ROMAGNE et à seulement 7 min de FOUGERES, 25 min de RENNES et 25 min d'AVRANCHES.

Century 21 Gambetta vous propose cette longère entièrement rénovée de 215 m² se composant au rez-de-chaussée d' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec insert et cheminée, une arrière-cuisine, un cellier, une salle d'eau, deux chambres dont une de 23m², WC.

A l'étage, couloir desservant 4 chambres, une salle de bains neuve, WC, bureau, grenier aménageable. Trois carports. Terrasse exposée sud
Dépendance 20 m² rénovée avec four.

Parcelle de presque 3160 m² clôturée et arborée sans vis-à-vis. Puits. Fosse à refaire. Calme absolu.

Century 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 Fougères
02 99 99 30 30
gambetta@century21.fr
EI Véronique CAVARD - RSAC 833239957

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 3 160 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • séjour-cuisine (70 m2)
    • Arriere cuisine (19 m2)
    • Couloir (12 m2)
    • Cellier (12 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (23 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Chambre 6 (14 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Grenier aménagable (30 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel + bois fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1987
  • Taxe foncière : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16729kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 19/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280,0 € et 4490,0 € pour 2024
Bien proposé par Véronique cavard EI, agent commercial (RSAC 833239957)

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