CENTURY 21 Gambetta
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Maison à vendre 4 pièces - 80,12 m2 FOUGERES - 35

Ref : 6075

138 700 €

  • Honoraires charge vendeur
876 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.12 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Exclusivité
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Description

FOUGERES

Century 21 Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison pleine de potentiel !

Idéalement située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.

Avec une surface de 80 m², elle se compose d'un séjour-salon lumineux, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée, d'un atelier équipé en électricité et d'un jardin idéal pour vos moments de détente.

Une maison qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant !

CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02.99.99.30.30
gambetta@century21.fr
EI Apolline DUVAL RSAC 933736290

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Grenier (40 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35277kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2412,0 € et 3264,0 € pour 2023
Bien proposé par Apolline duval EI, agent commercial (RSAC 933736290)

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