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Maison à vendre 5 pièces - 176 m2 LES PORTES DU COGLAIS - 35

Ref : 6122

201 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 176.0 m2 - LES PORTES DU COGLAIS - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

LES PORTES DU COGLAIS -

Century 21 Gambetta vous présente cette agréable longère mitoyenne rénovée avec goût par artisans, idéalement située en sortie de bourg à proximité des commerces et de l'A84.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagé et équipée, une salle de bain, une buanderie et WC.

A l'étage, une mezzanine, 4 grandes chambres et WC.

Terrain sur l'arrière à aménager avec une dépendance.

Bien proposé par Thomas JULIEN - Agent commercial RSAC 837852292

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 937 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,5 m2)
    • PIECE DE VIE CUISINE (41,8 m2)
    • Salle de bains (11,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (14,2 m2)
    • Mezzanine (10,9 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (24,7 m2)
    • Chambre 4 (22,6 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Alu dv

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète par artisans en 2020-2021 Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : Extérieurs

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1527,0 € et 2065,0 € pour 2023
Bien proposé par Thomas julien EI, agent commercial (RSAC 837852292)

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