CENTURY 21 Gambetta
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Maison à vendre 3 pièces - 62 m2 FOUGERES - 35

Ref : 6123

112 900 €

  • Honoraires charge vendeur
901 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

FOUGERES, Century 21 Gambetta vous présente cette belle maison de ville à rafraichir, idéalement située au calme à proximité des commerces et de la voie verte.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur un séjour-cuisine, un salon, un dégagement et WC.
A l'étage, un palier, 2 chambres et une salle de douche.
Sous sol et garage attenant.
Jardin sur l'arrière bien exposé.
Beau potentiel, à visiter au plus vite !!

CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02.99.99.30.30
gambetta@century21.fr
EI Thomas JULIEN RSAC 837852292

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Surface terrain : 390 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour-cuisine (13,8 m2)
    • Salon (13,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (18,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Pvc

À savoir

  • Travaux récents : Couverture arrière -2023 Terrasse bois -2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29764kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1685,0 € et 2279,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas julien EI, agent commercial (RSAC 837852292)

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