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Maison à vendre 7 pièces - 160,52 m2 ROMAGNE - 35

Ref : 6209

320 012 €

  • Honoraires charge vendeur
904 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 160.52 m2 - ROMAGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

CENTURY 21 Gambetta vous propose de découvrir ce pavillon sur sous-sol de 160m² habitables située au cœur de ROMAGNE, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un foyer à leur image.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 40m² avec un poêle à granule, deux chambres, une salle d'eau et WC.
A l'étage un palier desservant trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et WC.

Vous disposerez d'un grand sous-sol, un jardin d'environ 707m² aménagé et d'une belle terrasse en bois.
Ne manquez pas cette occasion de poser vos valises à ROMAGNE, une commune où il fait bon vivre.

Bien proposé par Clémentine CORBES Agent commercial (RSAC 908347081)

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Vue globale

  • Surface totale : 250,5 m2
  • Surface habitable : 160,5 m2
  • Surface terrain : 707 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour-salon (41,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Palier (8,0 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Chambre 5 (11,5 m2)
    • Sous-sol (90 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité + poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Pvc

À savoir

  • Travaux récents : Isolation, électricité, plomberie, peintures, sol. Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1876kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090,0 € et 2828,0 € pour 2023
Bien proposé par Clémentine corbes EI, agent commercial (RSAC 908347081)

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