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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,86 m2 FOUGERES - 35

Ref : 6222

70 900 €

  • Honoraires charge vendeur
904 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32.86 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

Idéal investisseurs !!

A FOUGERES, Century 21 Gambetta vous présente ce charmant T2 actuellement loué au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu et idéalement situé en plein centre ville.

Il se compose d'une entrée avec placard et penderie, séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC.

Balcon et cave complètent l'ensemble.

A visiter au plus vite !!

Century 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 Fougères
02 99 99 30 30
gambetta@century21.fr
EI Thomas JULIEN - RSAC 837852292

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,9 m2
  • Surface habitable : 32,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau+WC (3,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 591,0 € et 799,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas julien EI, agent commercial (RSAC 837852292)

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