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Maison à vendre 10 pièces - 136,12 m2 FOUGERES - 35

Ref : 3609

206 600 €

  • Honoraires charge vendeur
874 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 10 pièces - 136.12 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

FOUGERES

SPECIAL INVESTISSEURS !

CENTURY 21 vous présente cet immeuble de rapport situé au cœur du centre-ville composé :
- au rez-de-chaussée : local actuellement loué 1200 € TTC/mois. Possibilité de créer un studio sur l'arrière du local avec accès indépendant.
- au 1er étage : possibilité appartement T2 d'environ 40 m² avec une grande terrasse de 22 m².
- au 2ème étage : possibilité appartement T2 d'environ 40 m².

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02.99.99.30.30
gambetta@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 185,4 m2
  • Surface habitable : 136,1 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Cave (49,3 m2)
    • Magasin (30,3 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Vestiaire (3,0 m2)
    • pièce (4,2 m2)
    • pièce (5,0 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • pièce (7,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Mezzanine (14,5 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Douche (1,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (22 m2)
    • pièce (3,3 m2)
    • pièce (8,2 m2)
    • pièce (7,9 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • pièce (11,2 m2)
    • pièce (7,7 m2)
    • pièce (12,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 49 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Isolation : Pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 799 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2216kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/09/2024

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