CENTURY 21 Gambetta
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Maison à vendre 8 pièces - 165 m2 LA SELLE EN LUITRE - 35

Ref : 4435

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
874 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 165.0 m2 - LA SELLE EN LUITRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

LA SELLE EN LUITRE -

Century 21 Gambetta vous présente cette grande maison de famille idéalement située en campagne à 7kms de Fougères composée d'une entrée, séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et une grande mezzanine.

Sous-sol complet.

L'ensemble sur un beau terrain boisé de 4829m².

CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02.99.99.30.30
gambetta@century21.fr
EI Thomas JULIEN RSAC 837852292

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 273,3 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 4 829 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (36,2 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Mezzanine (15,1 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Grenier (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 5 (10,1 m2)
    • Chambre 6 (11,0 m2)
    • Sous-sol (110 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 110 m2
  • Chauffage : Poêle à granulés electricité + poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Alu dv

À savoir

  • Travaux récents : Poêle à pellets (2015) Ballon électrique (2024)
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement intérieur
  • Taxe foncière : 840 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2815,0 € et 3809,0 € pour 2023
Bien proposé par Thomas julien EI, agent commercial (RSAC 837852292)

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