CENTURY 21 Gambetta
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Maison à vendre 4 pièces - 90,20 m2 LANDIVY - 53

Ref : 5224

44 900 €

  • Honoraires charge vendeur
874 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.2 m2 - LANDIVY - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Gambetta
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Description

LANDIVY -

Century 21 Gambetta vous propose cette maison à rénover, mitoyenne, idéalement située en plein centre-bourg.
Inoccupée depuis plusieurs années, il vous suffira de retrousser vos manches et d'un peu d'huile de coude pour lui retrouver ses lettres de noblesses.
Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger et un salon. A l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bain avec WC. Au dernier niveau : un grenier aménageable de 15m². Le tout agrémenté d'un terrain de 552 m².

CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02.99.9930.30
gambetta@century21.fr
EI Jean LORE RSAC 8881496
07.89.58.11.50

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Salle à manger (20,7 m2)
    • Salon (19,3 m2)
    • Salle de bains/WC (6,7 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Grenier aménagable (15 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : toiture, électricité, plomberie

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34089kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3655,0 € et 4945,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean lore EI, agent commercial (RSAC 887814796)

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