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Maison à vendre 6 pièces - 132,68 m2 FOUGERES - 35

Ref : 5642

263 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 132.68 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

FOUGERES

Idéalement placé en sortie de ville et proche des commerces et commodités, Century 21 Gambetta vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison traditionnelle de 134 m².

Edifié sur un terrain de 1140m2, vous découvrirez une entrée, une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée, aménagée et équipée.

Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec ses 2 chambres de 11 et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau et WC.

A l'étage, une mezzanine de 10 m², 2 autres chambres de 16 et 19 m², salle de bains et WC.

Le tout se complète d'un sous- sol de 90m2.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02.99.99.30.30
gambetta@century21.fr
EI Thomas JULIEN RSAC 837852292

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 233 m2
  • Surface habitable : 132,7 m2
  • Surface terrain : 1 140 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (10,4 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Chambre 4 (18,6 m2)
    • Salle de bains/WC (5,0 m2)
    • WC
    • Sous-sol (90 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 89 m2
  • Chauffage : Radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21947kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2610,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas julien EI, agent commercial (RSAC 837852292)

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