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Maison à vendre 8 pièces - 418 m2 BEAUCE - 35

Ref : 5659

1 766 300 €

  • Honoraires charge vendeur
874 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 418.0 m2 - BEAUCE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

EXCLUSIVITÉ !

BEAUCÉ - A seulement 5 kms de Fougères, au calme et entouré de 7 hectares de terrain boisé et arboré Century 21 Gambetta vous propose de découvrir cette magnifique propriété de 434 m² habitables.
S'offre à vous au rez-de-chaussée une entrée desservant, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, 2 suites de 20m² avec salle de bains privative et dressing ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage, un couloir distribuant quatre chambres, salle de bains/douche, mezzanine de 50 m², salle d'eau/WC, salle de bains/WC.
Le tout se complète d'un sous-sol complet d'environ 343m².
Cinq garages.
Quatre abris de jardin.
Dépendances.
Double entrée.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour une visite !

CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02.99.99.30.30
gambetta@century21.fr
EI Veronique CAVARD RSAC 833239957

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Vue globale

  • Surface totale : 624 m2
  • Surface habitable : 418 m2
  • Surface terrain : 70 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (31 m2)
    • Séjour (73 m2)
    • Salon (40 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Couloir (13 m2)
    • Lave-mains (10 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle d'eau+WC (4,5 m2)
    • Chambre 1 (20 m2)
    • Chambre 2 (26 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Couloir (18 m2)
    • Chambre 3 (27 m2)
    • Salle de bain et douche (20 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Chambre 5 (21 m2)
    • Chambre 6 (25 m2)
    • Mezzanine (35 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)
    • Salle de bains/WC (8 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 7 place(s)
  • Surface sous-sol : 345 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz citerne + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, mezzanine
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 5153 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA156kWh/m²/an
35kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/02/2019

Bien proposé par Véronique cavard EI, agent commercial (RSAC 833239957)

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