CENTURY 21 Gambetta
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Maison à vendre 7 pièces - 190,37 m2 FOUGERES - 35

Ref : 5755

675 350 €

  • Honoraires charge vendeur
874 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 190.37 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

A 5 min de FOUGERES

Dans un cadre idyllique au cœur de la forêt de FOUGERES, Century 21 Gambetta vous propose de découvrir cette belle propriété de caractère.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée, arrière-cuisine, un deuxième salon avec poêle à granulé. Une chambre vient compléter le rdc pour vous offrir une vie de plain-pied.

A l'étage, un palier distribuant 4 chambres, une salle de bain-douche.

Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménageable et une chambre.

Le tout se complète d'une dépendance en pierres avec cuisine, salon et salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un poulailler et d'un hangar de stockage sur l'arrière.

Un grand garage avec atelier vient compléter cette propriété.

Terrain entièrement clos. Un havre de paix tourné vers la nature !

CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02.99.99.30.30
gambetta@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 239,7 m2
  • Surface habitable : 190,4 m2
  • Surface terrain : 8 191 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (11,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Arrière-cuisine (15 m2)
    • Salon (33 m2)
    • Dégagement (10,0 m2)
    • Grenier (30 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Dépendance (40 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérothermie+poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Bois sv - dv

À savoir

  • Taxe foncière : 610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1626,0 € et 2200,0 € pour 2021

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